中新社香港6月8日電 (記者 史冰筠)房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行8日發(fā)布的2021年第二季香港住宅市場(chǎng)回顧及展望研究報(bào)告指出，因疫情緩和、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇等因素，香港第二季住宅交投火熱，預(yù)計(jì)上半年的成交量將創(chuàng)9年新高，并且樓價(jià)在第三季有望重回2019年6月前的高峰。
戴德梁行提供的數(shù)據(jù)顯示，自3月以來，香港住宅市場(chǎng)交投量均保持在每月7000宗的高位，預(yù)計(jì)2021年第二季住宅物業(yè)成交宗數(shù)將比上一季度升20%，上半年交投量將增至39840宗，是自2012年以來的最高水平。
戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指出，2012年尚有游客來港，特區(qū)政府也未實(shí)施購(gòu)房“辣招”，粗略推斷，今年上半年的樓市交投量為近10年本地資金購(gòu)房最活躍的一年。他表示，香港經(jīng)濟(jì)初見起色，今年首季按年增長(zhǎng)7.9%，扭轉(zhuǎn)連續(xù)6個(gè)季度收縮情況，勞動(dòng)市場(chǎng)也有改善，失業(yè)率跌至6.4%，加上第四波疫情逐漸受控，帶動(dòng)樓市氣氛回暖。
陳健珩亦指出，今年首四個(gè)月的住宅成交由二手市場(chǎng)主導(dǎo)，回歸傳統(tǒng)二手及一手市場(chǎng)8:2的比重。
展望未來，戴德梁行大中華區(qū)副總裁及大中華區(qū)策略發(fā)展顧問部主管陶汝鴻預(yù)計(jì)，隨著下半年通關(guān)在望，內(nèi)地買家將會(huì)為本地物業(yè)銷售量注入更多動(dòng)力，預(yù)期今年下半年樓價(jià)將上升5%，全年升幅達(dá)10%，更有機(jī)會(huì)在第三季度重回2019年6月前的高峰。(完) 【編輯:甘甜】
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